若要问，2022年江门明星板块是谁？滨江新区，当仁不让。
就在前两天，江门2022年“开局即加速”专题新闻发布会上，政府强调：集全区之力建好滨江新区，构建高效的立体交通网络、建设高标准公共设施配套，加大教育资源倾斜力度，打造高品质未来CBD。
▲图源：南方+
无独有偶，不久前在2022年江门政府报告中，也强调要加快滨江新区建设，完成“十路一湖”等项目。政府频频点名，交通、教育、城建重磅加码，2022年，滨江新区这片星辰大海，注定光芒四射。
2004年，江门政府首次规划滨江新区，就将其定位“未来市中心”，举全市之力打造。未来这座面积超138平方公里、规划人口超50万的超级新城，将划分打造中央商务区（CBD）、核心生活区、高新技术产业区等十大功能区，规格之高，全城罕见。除了高逼格的规划，同样令人瞩目的，还有政府造城的决心。
据最新发布的江门2022年重点建设项目计划，这一年，江门共安排全市重点建设正式项目679个，总投资7860亿元，年度计划投资1158.6亿元。其中，滨江诸多重大城建，如滨江启动期整体开发项目二期、滨江侨院、新三甲医院等数个配套都在快速推进，实锤了江门要打造新中心的决心。可以说，论规划之高端，论政府之投入，江门难有区域，可与之匹敌。而如今，十年磨一剑！滨江新区发展已按下“加速键”，尤其2022年，“重头戏”接连上演，迎来全新的爆点。教育方面，范罗冈小学华盛校区、滨江学校、省实江门小学等，预计今年8月交付，秋季有望启动招生，补足新区教育短板。
▲范罗冈小学华盛校区
文化方面，市内首个多功能文化地标——市档案中心，去年12月项目B区市档案馆（含方志展厅）部分落成启用，整体工程预计今年全面建成。
而综合性文化地标——蓬江文化中心，总投资3.6亿元，计划完工时间，也是2022年。
▲市档案中心
交通方面，2022年，滨江新区华丰路、丰乐大道、天沙河大道、新三甲医院周边道路等，集中批复开建，掀起新一轮基建狂潮。
还有新三甲医院、广东银葵医院、观澜湖公园等……可以说，教育、交通、医疗、文化等各方面，正大刀阔斧紧锣密鼓兑现。一座气势恢宏的大城，正加速崛起，价值兑现与爆发，已在眼前。
说到这，滨江新区价值如何，相信大家已心中有数，若想入驻抢占红利，唯一需要定夺的就是性价比。那么，放眼整个滨江新区，性价比优选是谁？别急，在这里，房姐要透露一个惊爆眼球的讯息：就在近日，滨江新区有一个明星盘，放开“价”势，为买家大开置业之门，特推出15套工抵房，皆为实景现房，单价仅7字头，还送车位。
是的，你没看错，滨江新区，央企实景现房，单价仅7字头，还送车位！
这是什么概念？来看一组数据你就明白。
据江门楼市智库统计，2022年1月，滨棠片区新房网签均价为11705元/平，顶豪网签价超1.5万/平。
对比之下，万象华府7字头的单价，一夜回到滨江新区十年前，对比当下同板块楼盘，分分钟省下一套首付！如此性价比，无异于天上掉馅饼，谁能拒绝？难怪消息一传出，立马引起轰动，众多购房者纷纷削尖脑袋涌入现场抢房。
当然，如果你以为万象华府只有性价比这一张王牌，那就大错特错了。事实上，它可是一个妥妥的宝藏盘，无论品牌、品质、产品、配套，都是板块内很多项目无法比拟的。我们都知道，三道红线下，楼市暗涌四伏，房企的稳健和实力，已成为买房第一需要考量的因素。万象华府，开发商为华润置地。作为万亿央企华润集团旗下的地产旗舰，其位列中国地产TOP10房企、“中国商业地产TOP100第1名”，进驻境内外城市80余座，铸造的地标数不胜数。
比如，全国综合体代表作万象城、深圳新地标“春笋”——华润集团总部大厦、深圳湾最大的高端都市综合体——深圳湾悦府等，皆出自它之手。▲深圳“春笋”
可以说，无论实力，还是口碑，华润置地都是业界闻名。
而万象华府作为其江门首秀，更是承载着它对这座城市的抱负，品质自然值得期待。
除了品牌实力，项目更大的杀手锏，还是它——“实景现房”。也即是说，建筑质量、园林设施、交付细节，一切皆已呈现，所见即所得，安心又放心，这才是真王道。还在小区外，一抬头，你就会被它亮眼的建筑外立面所吸引。灰白的主基调，配比大面积玻璃幕墙，简洁明快的建筑线条，在蓝天白云的映照下，如效果图一般，呈现出满屏的高级感。
跨过恢弘的府门，真正步入社区，一座约3万㎡的岭南园林，就渐次呈现在你眼前。一步一景，风月无边，仿若一座公园。
更妙的是，它还勾勒了儿童乐园、阳光草坪、庭院客厅、分龄泳池等10重秘境，无论大人、孩子、长辈，都能找到怡然自得的天地。益智儿童乐园是孩子们欢乐的海洋，滑梯、秋千、沙池……花样玩乐设施应有尽有，想怎么玩就怎么玩。
▲园林实景图
沉浸式阳光草坪，则是天然的游乐场。白天在这野餐、下午茶，晚上支个帐篷露营，看星星、看月亮，或者带着自己的萌宠撒欢奔跑，都是怡情好时光。
如果你喜欢运动，还可以在环形跑道上挥洒汗水，也可以一头扎进波光粼粼的分龄泳池，享受每一次俯仰带来的乐趣。
当然，还有庭院客厅、怡康天地、邻聚花园、架空层主题空间……这一座全龄乐园，让家庭的每一个成员，住在这里的每一天，都有挖掘不尽的乐趣。
▲园林实景图
据悉，项目首期已经交付，约有30户入住，百余户正在装修。从业主验收情况来看，满意度极高，达到0整改满分交付。这是因为，为了保证质量，项目从交付启动开始，就进行了一户一验三轮查验，覆盖了196项风险点。据悉，当前项目建面约96-142㎡三四房在售，两梯四户设计，每一款都可圈可点。其中，建面约96㎡雅逸三房，布局方正，动静分区，约1.7米宽景阳台，私揽园林四季胜景。主卧带套间设计，开间约3.2米，既保证了私密性，更有舒适尺度。
▲约96㎡三房户型
建面约126㎡四房，客餐厅一体、南北双阳台设计，引阳光清风溢满屋，四季美景倾泻而入，简直妙不可言。奢华主卧大套房，可安放男女主人的所有优雅，尊享私密、尊贵、高品质生活，让人欲罢不能。
建面约142㎡四房，南北双阳台，一方收纳琐碎，一方品味时光，生活更怡然自得。客厅、餐厅、阳台一贯式连通，动线畅通无阻。主卧套房配备独立卫浴，生活更私密、更尊崇。
▲约142㎡四房户型
除此之外，物业公司强大的后援力，也为项目加分不少。
要知道，华润物业乃国家一级资质物业，多年蝉联中国物业排名前三，为全国百万业主提供了服务。
这样的物业，相信业主交楼之后，必定会有一个温馨、全面、周到的生活体验。
除了产品过硬，这个宝藏项目更厉害的还在于，用极低的价格，撬动顶高的配置。
翻开地图，项目雄踞在滨江新区华盛路与江门大道交汇处，不仅交通便利，更坐拥滨江新区千亿城市配套。
想出行？江门大道、华盛路两大城市动脉就在身侧，华盛路贯穿滨江核心区、高新产业园区，江门大道不仅南北贯穿全城，还是广佛江珠的重要通道。
居在此处，城市再大，也可瞬间通达。
想逛街？项目本身自带约5000㎡风情商业街，覆盖零售、餐饮、娱乐等方方面面，足不出户，就能享受便利生活。
如果觉得还不尽兴，未来周边还将有保利广场、江门侨院、总部基地等诸多商圈围绕，繁华触手可及；亦或驱车去往江门万达广场、汇悦城等地，也十分便利。
▲商街实景图
家长们最关心的教育资源，同样是顶配。
家门口的蓬江幼儿园，预计10月即可启动招生；范罗冈小学华盛校区预计今年8月建成交付，秋季有望启动招生。
还有省实江门小学、滨江学校等，预计秋季即可启用，3-15岁教育全无忧，筑梦孩子美好未来。
▲蓬江幼儿园实景
是的，以后万象华府的业主们，一出家门，就能将吃喝玩乐购、优质教育、便捷出行一网打尽。
位于滨江新区价值高地，由央企打造的实景现房，还有超高的品质和物业服务……这样的楼盘，你是不是也心动了？容房姐强调的是，项目当前建面约96-142㎡实景现房在售，工抵房单价7字头起，限量仅15席，如此性价比，可以说，颠覆想象。更重磅的是，项目还推出三重置业壕礼，成交即送车位、砸金蛋赢家电，到访也可领精美好礼等。
没错，入住滨江新区的绝佳时机，已经来了，朋友们记得抓紧了。否则一旦错过，以后再想以这样的价格，入住滨江新区，就真的是妄想了。